1987〜1997年築, 専有面積42.25㎡〜62.25㎡の平均販売価格
東京都
87.3万円/㎡
前年比+12.4%
北区
87.0万円/㎡
前年比+5.2%
ブレッサ西日暮里
東京都北区田端一丁目
山手線 / 田端駅 徒歩6分
1992年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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3階 / 52.25㎡の場合
相場
5,174万円
99.0万円/㎡
3,812
4,720
5,628
6,535
AI査定結果
推定相場価格
5,174万円
99.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,720万円〜5,628万円
90.3万円/㎡〜107.7万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月7日
ブレッサ西日暮里
6,180万円（118.3万円/㎡）/ 3階 / 52.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は100.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 6,180万円 | 118.3万円 | 3階 | 52.25㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 北東 |
| 2024/06/17 | 8,880万円 | 110.2万円 | 4階 | 80.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/17 | 8,680万円 | 110.8万円 | 4階 | 78.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 5,590万円 | 107.0万円 | 2階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 5,300万円 | 91.1万円 | 2階 | 58.17㎡ | 2LDK | - |
| 2023/08/26 | 4,980万円 | 95.3万円 | 3階 | 52.25㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2023/08/26 | 5,590万円 | 107.0万円 | 2階 | 52.25㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/08/26 | 4,980万円 | 95.3万円 | 3階 | 52.25㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/02/21 | 4,980万円 | 95.3万円 | 3階 | 52.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/02/14 | 5,590万円 | 107.0万円 | 3階 | 52.25㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2023/02/14 | 5,480万円 | 104.9万円 | 2階 | 52.25㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2023/02/10 | 4,780万円 | 91.5万円 | 3階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/31 | 5,580万円 | 106.8万円 | 2階 | 52.25㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/10/20 | 5,290万円 | 101.2万円 | 3階 | 52.25㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/02/13 | 4,780万円 | 82.2万円 | 1階 | 58.17㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/11/18 | 4,780万円 | 82.0万円 | 1階 | 58.27㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2021/11/18 | 5,390万円 | 103.2万円 | 2階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/11/18 | 5,290万円 | 101.2万円 | 3階 | 52.25㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2021/11/18 | 5,850万円 | 98.3万円 | 2階 | 59.5㎡ | 2LDK | 北東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は97.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | ブレッサ西日暮里 北区田端一丁目 | 田端駅6分 | 6,180万円 | 118.3万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/24 | BLESSA西日暮里 北区田端一丁目 | 田端駅6分 | 5,540万円 | 93.1万円 | 59.5㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/23 | 藤和シティコープ田端 北区田端五丁目 | 田端駅4分 | 3,980万円 | 89.3万円 | 44.55㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/13 | ハウス山の手八幡坂 北区田端三丁目 | 田端駅8分 | 7,990万円 | 136.9万円 | 58.35㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2021/11/26 | 田端パインマンション高台通り 北区田端五丁目 | 田端駅5分 | 3,880万円 | 96.1万円 | 40.37㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2023/02/20 | 田端クリエイトマンション 北区田端新町三丁目 | 田端駅9分 | 4,499万円 | 88.8万円 | 50.64㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 26戸 | SRC |
| 2020/10/21 | ライオンズガーデン駒込 北区中里二丁目 | 駒込駅5分 | 4,490万円 | 90.9万円 | 49.41㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/07 | ラ・ガール駒込 北区中里一丁目 | 駒込駅1分 | 4,880万円 | 91.3万円 | 53.47㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 36戸 | SRC |
| 2024/03/03 | ライオンズマンション飛鳥山公園 北区滝野川一丁目 | 王子駅6分 | 5,299万円 | 92.3万円 | 57.44㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/02 | パークサイドハイツ王子 北区堀船一丁目 | 王子駅7分 | 5,799万円 | 94.8万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 60戸 | SRC |
| 2024/07/08 | ライオンズマンション西巣鴨 北区滝野川一丁目 | 西巣鴨駅7分 | 4,980万円 | 90.3万円 | 55.13㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 1996年 | 78戸 | SRC |
| 2025/04/28 | アルファホームズ西巣鴨 北区滝野川一丁目 | 西巣鴨駅6分 | 5,280万円 | 94.8万円 | 55.68㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 10階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | SRC |
| 2021/07/11 | コスモ西巣鴨 北区滝野川一丁目 | 西巣鴨駅3分 | 4,599万円 | 88.9万円 | 51.75㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1987年 | 67戸 | SRC |
| 2023/01/12 | ダイアパレス西巣鴨II 北区滝野川一丁目 | 西巣鴨駅4分 | 4,180万円 | 100.9万円 | 41.43㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | - | 1992年 | 47戸 | SRC |
| 2025/05/29 | ローズアヴェニュー西巣鴨 北区滝野川三丁目 | 西巣鴨駅5分 | 6,990万円 | 111.2万円 | 62.88㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 21戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.4%上昇、北区では5.2%上昇しています。
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埼京線 / 北赤羽駅 徒歩 1分
1999年築 / 14階建 / 166戸 / SRC造
ローヤルシティ北赤羽
東京都北区浮間三丁目
JR埼京線 / 北赤羽駅 徒歩 9分
2003年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
ルーブル赤羽西
東京都北区赤羽西二丁目
JR京浜東北線 / 赤羽駅 徒歩 8分
2018年築 / 6階建 / 50戸 / RC造
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京浜東北線 / 王子駅 徒歩 11分
1983年築 / 5階建 / 7戸 / RC造
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